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行業(yè)資訊
  • 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商機無限,你怎么做?
  • 發(fā)布者:北京思杰佳通信息技術(shù)有限公司  發(fā)布時間:2016/11/11 0:00:00
  • 在老齡化社會的背景下,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景廣闊。雖然老年常被比喻為“夕陽”,但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)卻是一個充滿商機、潛力無限的朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著老年人口的增多,養(yǎng)老服務業(yè)成為政府和人民都關(guān)注的民生大事,與此同時,它所潛在的商機也被無數(shù)人所看好。


    養(yǎng)老將是目前以及未來較長時期內(nèi)的一個投資主題。

    老齡化社會商機無限

    老齡化已經(jīng)是一個老生常談的話題,但到底多大年齡的人能稱得上是老人,很多人都不太了解。按照國際通行標準,60歲以上即為老年人。如果60歲以上的人口占總?cè)丝诘谋壤^10%,那么也就意味著這個國家或地區(qū)進入老齡化。

    本世紀之初,我國已進入老齡化,國家衛(wèi)計委透露,我國2015年60歲以上的老年人口2.2億,占總?cè)丝诘?6%,老齡化速度比較快。為此,國家政府開放了全面二孩。然而,根據(jù)預測,全面二孩政策無法根本改變?nèi)丝诮Y(jié)構(gòu),中國將在2050年達到人口老齡化的高峰

    有數(shù)據(jù)表明,目前全國60歲以上老年人增長比例過快,預計到2020年全國每6個人中將有1名老人。在他們中間,低收入人群和生活困難的人群占了很大一部分,還有將近一半處于“空巢”狀態(tài),還有7%左右是失智失能老人,個人無法實現(xiàn)生活自理。
    老人多了,需求自然也就多了,有需求就會有市場。養(yǎng)老已成為我國今后發(fā)展面臨的一個重要問題面對老齡化社會,大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是必然。

    失能老人

    當前高齡失能老人的服務需求已經(jīng)非常凸顯,他們需要健全的養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療、護理等一系列養(yǎng)老服務,這些都會促進養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展。

    空巢老人

    但也有一部分老人,他們不愿意去住養(yǎng)老機構(gòu),更喜歡自己在家養(yǎng)老,可子女們又沒有過多的精力和時間來陪伴他們,因此造成了獨居老人、“空巢老人”越來越多。針對他們這種情況,居家上門式的服務,如上門送餐、上門家政等和一些老年輔助用品將更能滿足他們。


    健康老人


    與這兩類老人不同的是,健康活躍老人的需求則更加多元化。他們不僅需要解決衣食住行等日常生活需求,還需要豐富的精神文化生活。因此,從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的人,不妨細化一下服務內(nèi)容和產(chǎn)品,將市場拓展到老年文化娛樂、體育健身、休閑旅游、健康服務、法律咨詢、金融投資和房產(chǎn)租賃等新型服務項目,豐富老年人文化生活,拓展老年人消費方式。

    與此同時,國家也曾多次出臺政策,加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè),對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作出進一步指引,以保障老有所養(yǎng),同時鼓勵社會力量加入到養(yǎng)老行業(yè)來。在養(yǎng)老細分領(lǐng)域,已經(jīng)出現(xiàn)了不少掘金的好機遇。


    養(yǎng)老旅游業(yè)、地產(chǎn)業(yè)比較受歡迎

    “百善孝為先”,孝敬父母是中華民族的傳統(tǒng)美德。各種各樣的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正是看中了這一點,給了孝順子女們一個盡孝的平臺。其中,養(yǎng)老旅游業(yè)和地產(chǎn)業(yè)的表現(xiàn)較為突出。
    隨著人們生活水平的提高,旅游成為老年人休閑生活的新選擇。一份最新的《國內(nèi)老年人旅行行為分析報告》指出,如今,已退休或快退休的老年人已成為國內(nèi)旅客的“主力軍”之一,特別是錯峰、淡季出行的重要客流。

    不少旅行社也借此推出了“爸媽放心游”“夕陽紅老年團”等一系列產(chǎn)品來吸引老年人,還有一些專門針對北方老年人的產(chǎn)品,比如說去海南旅游過冬。因為北方的冬季寒冷而且漫長,十分不利于老年人生活,尤其是對于有慢性病的老人來說更加不利,于是很多子女本著讓父母調(diào)養(yǎng)身體的目的,讓他們?nèi)嘏哪戏竭^冬。
    太原市民張女士去年就為父母購買了兩個多月的海南游,在北方最冷的時候把父母送到南方。

    候鳥旅居養(yǎng)老

    這樣的旅游方式也被稱為候鳥式的養(yǎng)老模式,讓老人像候鳥一樣冬天去海南過冬,次年春天再返回,在開開心心游山玩水的同時也進行一些康復療養(yǎng),讓老人在快樂養(yǎng)生中養(yǎng)老。

    除了旅游公司,一些房地產(chǎn)公司、物業(yè)服務公司也紛紛介入養(yǎng)老領(lǐng)域,養(yǎng)老地產(chǎn)前景被普遍看好。據(jù)了解,很多地產(chǎn)大商紛紛“試水”養(yǎng)老地產(chǎn),如萬科、保利、首創(chuàng)、華潤等,還有泰康、新華等險企出手打造養(yǎng)老社區(qū),甚至連中石化都宣布進軍養(yǎng)老地產(chǎn)市場。


    養(yǎng)老機構(gòu)盈利展望

    盡管養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)充滿商機,但是盈利卻未必有那么快。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)其實是一個薄利長線的產(chǎn)業(yè),在這個過程中,需要面對的問題有很多,要賺老年人的錢并不容易。
    很多老年人的收入有限,到老了也還處于貧窮的境況之中,還在被生計困擾,他們在消費上會比其他人群更為謹慎,所以沒有辦法在養(yǎng)老上投資。還有些老年人雖然退休工資不少,但還是舍不得,在他們的觀念里,都是“重積蓄,輕消費”“重子女,輕自己”,不想在自己身上投入過多的錢。

    家住小店區(qū)的張大爺今年82歲了,老伴已經(jīng)去世好幾年了,家里有兩個兒子,一個女兒,他平時都是跟著兩個兒子生活,輪流在他們家住。但兒子平時工作都比較忙,留他一個人在家也不放心,就想把他送到養(yǎng)老院去,但每次一提這件事,張大爺就非常生氣。后來,張大爺才說,“我都打聽過了,好一點的養(yǎng)老院一個月得兩三千塊錢呢,我舍不得花那個錢,你們現(xiàn)在也都正需要用錢,孫子也大了,我還想給他留點呢。”

    其實,和張大爺有一樣想法的老人還有很多,他們辛苦操勞了一輩子,卻總是不會為自己著想。
    同時,對于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來說,也不能只想著賺錢,愛心和責任也是缺一不可的。

    就拿養(yǎng)老服務業(yè)來說,一家養(yǎng)老院為老人提供合格的贍養(yǎng)服務,但它并不能以贏利最大化為目標。如果一味追求利益,結(jié)果很可能就是養(yǎng)老費用太高而無人入住。可是如果養(yǎng)老費用降低了,又很可能會引起贍養(yǎng)質(zhì)量的降低,護理人員積極性不高,從而使得老人們更不愿意住養(yǎng)老院。

    因此,在養(yǎng)老服務業(yè)中,必須強調(diào)養(yǎng)老的社會責任,即帶有一定的公益性,首先價格必須要合理,應該是大多數(shù)人都能夠承受的,而不能僅僅為少數(shù)人所接受。其次就是服務上的完善,要求養(yǎng)老機構(gòu)必須是規(guī)范的,服務必須是盡職盡責的。只有將公益性和產(chǎn)業(yè)性相互融合、協(xié)調(diào)發(fā)展,才能盡快完善我國的養(yǎng)老服務業(yè)。


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